Авторизация

Новости республики

Информационное сообщение

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ 

 

                Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений  РБ по Чишминскому району извещает  о проведении торгов по продаже права аренды земельных участков для сельскохозяйственного производства сроком на 5 лет.

          Информация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

          Форма торгов: аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов.

          Организатор торгов: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району.

          Решение о проведении аукциона: Распоряжение главы Администрации сельского поселения Чувалкиповский сельсовет муниципального района Чишминский район № 34 от 12.10.2016 г

          Место проведения аукциона: Республика Башкортостан, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, Малый зал Администрации муниципального района Чишминский  район.

         Дата и время проведения аукциона: 29 ноября 2016 г. в 11-00 часов.

 

 

         Предмет торгов:

         Лот 1: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 02:52:150212:11,общей площадью 1243775 кв.м, вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного производства, местоположение: Республика Башкортостан, Чишминский район, с/с Чувалкиповский.

Права на земельный участок: собственность сельского поселения Чувалкиповский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена права аренды земельного участка-62 189 (шестьдесят две тысячи сто восемьдесят девять) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены – 1 866 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-37 313 руб.

        Лот 2: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 02:52:150212:2,общей площадью 1690000 кв.м, вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного производства, местоположение: Республика Башкортостан, Чишминский район, с/с Чувалкиповский.

Права на земельный участок: собственность сельского поселения Чувалкиповский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена права аренды земельного участка-89 570 (восемьдесят девять тысяч пятьсот семьдесят) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены – 2 687 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены-53 742 руб.

       Лот 3: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 02:52:150212:1,общей площадью 990000 кв.м, вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного производства, местоположение: Республика Башкортостан, Чишминский район, с/с Чувалкиповский.

Права на земельный участок: собственность сельского поселения Чувалкиповский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена права аренды земельного участка-59 400 (пятьдесят девять тысяч четыреста) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены – 1 782 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены- 35 640 руб.

     Лот 4: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 02:52:150213:9,общей площадью 1626231 кв.м, вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного производства, местоположение: Республика Башкортостан, Чишминский район, с/с Чувалкиповский.

Права на земельный участок: собственность сельского поселения Чувалкиповский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена права аренды земельного участка-86 190 (восемьдесят шесть тысяч сто девяносто) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены – 2 586 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены- 51 714руб.

     Лот 5: земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: 02:52:150212:3,общей площадью 590000 кв.м, вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного производства, местоположение: Республика Башкортостан, Чишминский район, с/с Чувалкиповский.

Права на земельный участок: собственность сельского поселения Чувалкиповский сельсовет. Ограничений-нет.

- Начальная цена права аренды земельного участка-35 400 (тридцать пять тысяч четыреста) руб.

- Шаг аукциона 3% от начальной цены – 1 062 руб.

- Сумма задатка 60% от начальной цены- 21 240 руб.

           До подачи заявки претенденту необходимо  перечислить задаток по следующим реквизитам: р/с 40302810500004000034 ГРКЦ НБ Респ. Башкортостан Банка России в г. Уфа, БИК 048073001, ИНН0250000596, КПП025001001, ОКТМО 80657470, л/с 05110110600.

          Порядок приема заявок на участие в аукционе: Заявки принимаются в письменной форме лично от претендентов на участие в аукционе или от их представителей, действующих по нотариально заверенной доверенности.

           Бланк заявки выдается организаторам аукциона на месте приема заявок в установленные для подачи заявок дни и часы.

          Адрес приема заявок: РБ, р.п. Чишмы, ул. Ленина, 40 (тел. 34797-2-08-21)

          Дата и время приема заявок: с 27 октября  2016 г. по  25 ноября 2016 г. с 9-00 до 17-00 часов.

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

-   заявка на участие (с банковскими реквизитами счета для договора задатка);

-   платежный документ, подтверждающий внесение задатка, с отметкой банка плательщика;

-   ксерокопия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц).

         Условия аукциона:

-   к участию в аукционе допускаются только граждане и юридические лица РФ;

-   один претендент может податьтолькооднузаявкунаучастиевторгахпо каждомулоту;

-  отзыв принятой заявки на участие производится путем письменного уведомления претендентом организатора аукциона до 29 ноября 2016 года включительно;

- внесение задатка является обязательным условием для допущения к участию в аукционе;

- возврат задатка не допущенным к участию в аукционе и отозвавшим заявку до вышеуказанной даты претендентам производится в течение 3 банковских дней, отозвавшим заявку позднее – в порядке, установленном для участников торгов;

- в случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона по  заключению договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается.

-в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем

          Место, дата, время и порядок определения участников аукциона:

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району, р.п. Чишмы, ул. Ленина,40   28 ноября 2016 года, в 10-00 часов.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за лот.        

Срок заключения договора аренды земельного участка: через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

            Регистрация участников торгов будет производиться    29 ноября   2016 г. в 9-30 ч. по месту проведения торгов: РБ, р. п. Чишмы, ул. Кирова,50, малый зал Администрации муниципального района Чишминский  район.

            Осмотр земельного участка на местности: 2,9,16,23 ноября 2016 г. в 15-00 часов в сопровождении представителя Администрации сельского поселения Чувалкиповский сльсовет.

Ознакомиться с материалами по земельному участку можно по адресу: РБ, с. Чувалкипово, ул. Центральная,56. Контактный телефон: 8-34797-2-49-42.

          Организатору торгов:

                                           Комитет по управлению собственностью

                                                                     Министерства земельных и имущественных отношений

                                                               Республики Башкортостан по Чишминскому району

  ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

по продаже права аренды на  земельный участок

"____"_____________2016 г.

         

___________________________________________________________________________________________,

                                               (полное наименование юридического лица, физ. лица, подающего заявку)

в лице _____________________________________________________________________________________,

                                                                (фамилия, имя, отчество и должность)

действующий на основании ___________________________________________________________________,

принимая решение об участии в торгах в форме аукциона по продаже права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: ____________________ ул._______________________________________, кадастровый номер_______________________, площадью_________________ кв.м  обязуюсь:    

1) соблюдать порядок, содержащийся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Родник-плюс»№  ________________

2) в случае признания победителем аукциона/конкурса  в день проведения торгов подписать протокол о результатах торгов и не позднее 10 дней заключить договор аренды земельного участка и уплатить сумму средств, указанную в договоре, в срок, определенный договором аренды;

3)  в случае признания победителем аукциона/конкурса  и моего отказа от подписания протокола по итогам аукциона, от заключения договора аренды, либо не внесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении продавца.

        Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении торгов ознакомлен и согласен.

        Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой - у Претендента.

Банковские реквизиты счета для возврата задатка_________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

        К заявке прилагаются по описи (в двух экземплярах) следующие документы:

Документы, предоставляемые претендентами для участия в аукционе:

-   заявка на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-   документы, подтверждающие внесение задатка;

-   копия документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц)

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

 "___"__________________2016 г.                                                                                    М.П.

Заявка принята  Организатором торгов

час._____мин._____"____"________________2016 г. № __________

Подпись уполномоченного лица  Организатора торгов _________________

ДОГОВОР  № ____

аренды земельного участка по результатам торгов

р.п. Чишмы                                                                                       

                                                                                                   ­­­­­­­­­­­­­­­­­­__________  2016 г.

       Администрация __________ поселения ___________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего  на  основании  Соглашения, заключенного с  главой Администрации __________________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан  № _____ от  __________ г. одной   стороны  и  гр. __________________ с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны»,  заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет и цель Договора

1.1. На основании протокола торгов  от __________________. по продаже права на заключение договора аренды земельного участка Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок, расположенный по адресу: ______________из  земель  _________________, с  кадастровым  номером _______________, площадью _________________, в границах, определенных кадастровым планом, имеющий разрешенное использование:_________________ (далее – земельный участок).

2.Срок и действие  Договора

2.1. Срок аренды Участка составляет  _______.

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении  Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

2.3. В случае использования Арендатором Участка по истечении срока действия настоящего Договора (несвоевременный возврат арендованного земельного участка в соответствии со ст. 622 ГК РФ) он обязуется вносить арендную плату за пользование Участком в размере и порядке, установленном настоящим Договором, что не может быть расценено сторонами в качестве продления Договора на неопределенный срок,  либо в качестве согласия Арендодателя на продолжение арендных отношений.

2.4. По истечении срока действия настоящего Договора преимущественное право Арендатора на заключение Договора на новый срок исключается в случае недобросовестного исполнения Арендатором условий настоящего Договора.

3. Арендная  плата

3.1.Размер годовой арендной  платыдоговора аренды земельного участка в соответствии с протоколом составляет  ______________________ рублей является окончательной и изменению не подлежит.

3.2.  Сумма задатка в размере ________________ рублей, внесенная Покупателем, зачитывается в оплату  приобретаемого  земельного участка в аренду.

3.3. Платеж за аренду Участка вносятся путем перечисления денежных средств на счет УФК по РБ: Управление федерального казначейства МФ   РФ по РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району)  р/с № 40101810100000010001,  БИК 048073001 в  ГРКЦ  НБ  РБ  Банка  России  г. Уфа   ИНН 0250000596,  ОКТМО 80657______,  КПП 025001001,  код платежа 863 111 05013130000120, до __________г

 3.4. Днем оплаты считается день поступления денежных средств на счет указанный в  п. 3.3 настоящего договора.

3.5. Все расходы  по регистрации настоящего Договора несет «Арендатор».

3.6. Не использование Участка Арендатором не может служить основанием для не уплаты арендной платы в указанные сроки.

3.7. Учет и контроль за поступлением арендной платы за землю осуществляет КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1.Арендодатель имеет право:

-          досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае не подписания Арендатором дополнительного соглашения  к Договору в соответствии  с абз. 2 п. 5.2; в случае  использования Участка не по целевому назначению, задолженности Арендатора по внесению арендной платы за землю в течение двух сроков подряд, предусмотренных настоящим Договором;

-          на возмещение убытков, причиненных ухудшению экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности  и по другим основаниям, указанным в постановлении главы Администрации муниципального района Чишминский район и предусмотренным законодательством, направив не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении расторгнуть Договор;

-          вносить по соглашению с Арендатором в Договор необходимые изменения и дополнения, в том числе и в случае внесения таковых в действующее законодательство РФ и РБ;

-          осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

-          приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением условий настоящего Договора и действующих правовых актов РФ и РБ.

4.2.Нарушения условий данного Договора в соответствии с абзацем  1 п.4.1. настоящего договора является существенным.

4.3.Арендодатель обязан:

-          своевременно производить перерасчет арендной платы и информировать об этом Арендатора путем предоставления расчетов заказным письмом;

-          не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора и действующим правовым актам РФ и РБ;

-          предупредить Арендатора о всех правах 3-х лиц на арендуемый Участок.

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

-          расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендодателем условий Договора, направив не менее чем за 30(тридцать) календарных дней предварительное уведомление об этом Арендодателю;

-          продлить, с согласия Арендодателя, действие Договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора, переданному Арендодателю не позднее, чем за 30 (тридцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора, в противном случае Договор считается расторгнутым и его действие прекращается. Продление срока действия Договора оформляется дополнительным соглашением;

-          самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на Участке в соответствии с разрешенным использованием и распоряжаться произведенной продукцией и полученным доходом в результате использования земли;

-          передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог только  с согласием собственника земельного участка.

5.2. Арендатор обязан: 

-  в 10-дневный срок представить в Управление Федеральной регистрационной службы по  Республике Башкортостан необходимые документы для государственной регистрации Договора и подписать, представленный арендодателем акт приема-передачи Участка;

-          в случае появления иных правообладателей в зданиях, помещениях, сооружениях, находящихся на Участке подписать дополнительное соглашение к настоящему Договору с Арендодателем и лицом, вступившим в Договор на стороне Арендатора;  

-          использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;

-          выполнять в полном объеме все условия Договора;

-          уплачивать в установленные сроки в размере и на условиях, установленных Договором арендную плату за пользование  Участка, в том числе и в случае изменения размера и порядка внесения арендной платы;

-          при осуществлении разрешенного использования Участка обеспечивать соблюдение требований  органов санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных установленных законодательством и правовыми актами требований,  а также выполнять работы по благоустройству территории;

-          обеспечивать Арендодателю и органам государственного контроля возможность осуществления проверок использования и охраны земель;

-          в случае прекращения деятельности организации (смерти Арендатора) его правопреемник (наследник) после ликвидации (смерти) должен в течение месяца направить Арендодателю письменное уведомление об этом с заявкой на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок или заявить отказ;

-          при изменении адреса или иных реквизитов направить в недельный срок Арендодателю письменное уведомление об этом;

-          не нарушать права других землепользователей;

-          Арендатор несет ответственность за ухудшение арендованного земельного участка в течение срока действия Договора;

-          по истечении срока действия настоящего Договора Арендатор обязан в 10-дневный срок  передать арендуемый Участок Арендодателю в состоянии не хуже первоначального.

6. Ответственность Сторон

6.1. В случае неисполнения одной из сторон (Нарушившая сторона) должным образом обязательства по настоящему Договору (Нарушение), другая Сторона направляет Нарушившей стороне письменное уведомление, в котором излагаются факты, составляющие основу Нарушения. Если Нарушение не будет устранено в срок, указанный в письменном уведомлении, сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением.

6.2. Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств по уплате арендной платы начиная со следующего за установленным договором аренды дня уплаты арендной платы начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской  Федерации.

6.3. В случае нарушения сроков возврата арендованного Участка Арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки в размере  0,5% от суммы  годовой арендной платы за каждый день просрочки и возмещает убытки, причиненные несвоевременным возвратом Участка сверх суммы, взысканной неустойки.

6.4. В случае использования Участка без заключения и регистрации Договора, согласно действующему законодательству, арендатор привлекается к административной ответственности в соответствии со ст. 7.1. Кодекса РФ «Об административных правонарушениях».

7. Особые обстоятельства

7.1. В настоящем Договоре под особыми обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение и другие стихийные бедствия, военные действия, забастовки и т.д.

Об этих происшествиях  каждая из сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности особых обстоятельств свыше 6 (шести) месяцев стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением настоящего Договора.

8. Рассмотрение  споров

8.1.Все споры и разноглася, возникшие при исполнении настоящего Договора разрешаются сторонами путем переговоров, в случае не достижения соглашения споры и разногласия рассматриваются арбитражным судом или иными судами в соответствии с их компетенцией.

9. Изменение, расторжение и прекращение Договора

9.1. Изменения, дополнения и поправки к условиям настоящего Договора аренды (кроме расчета арендной платы) будут действительны только тогда, когда они сделаны в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями договаривающихся сторон.

9.2. Договор, может быть, расторгнут в случаях и в порядке предусмотренными действующим законодательством.

9.3. По истечении срока действия Договора, указанного в пункте 1.1. и неполучения от Арендатора письменного заявления о продлении срока действия настоящего Договора, Договор считается расторгнутым, право аренды - прекращается.

10. Дополнительные условия

Настоящий Договор аренды составлен на _____ листах и подписан в 3 (трех) экземплярах.

Подписанные тексты настоящего Договора и приложений по одному экземпляру хранятся у Арендатора, в КУС Минземимущества РБ по Чишминскому району, в Управлении  Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Юридические адреса сторон

Арендодатель

                                                       Арендатор

 

Подписи сторон

За Арендодателя

 

                                                                   За арендатора

      

 

 

 

 

 

 

 

АКТ  ПРИЕМА - ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

____________   2015 г.

      Администрация __________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице председателя Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по Чишминскому району ____________________, действующего  на  основании  Соглашения, заключенного с  главой Администрации __________ муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан  № _____ от  __________ г. одной   стороны         в соответствии с протоколом торгов  от _____________ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка передает земельный участок  площадью  ___________, кадастровый номер ______________, расположенный по адресу: _____________, а  гр.  _________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны,  принял его.  Арендатор осмотрел земельный участок, претензий не имеет.

               Передал:                                                                                                                                                   Принял